1 349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

1 349 000 $

Prochaine visite libre

12200 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5E8

Vaste et luxueux domaine littéralement a couper le souffle de construction chevronnée muni de matériaux des plus nobles.La maison Gérard Cournoyer érigée en 1962 selon les plans de l'architecte Félix Racicot diplômé de l'école des Beaux-Arts de Montréal..Cette résidence est un chef d'oeuvre en soi.Fenestration abondante donnant place a l'ensoleillement en toute saisons.La vue sur la Rivière Richelieu est imprenable.Plage privée sur 275 pieds de longueur.Accès direct et navigable.Une rareté sur le marché **** Faites vite

  • Superficie du terrain: 75 623 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1962
MARTIN HEBERT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

165' X 50'

1962

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

privée : RC

Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici ses caractéristiques:

Un vestibule double avec plancher en ardoise, la portes a double vantail entièrement vitrées avec cadrages en acier et travail de fer forgé de style mid-century. Adjacent à un garde-robe walk-in de 9.5 X 14.

Grand hall de réception avec plancher en ardoise, plafond cathédrale avec poutres apparentes, magnifique pièce pour vos réceptions.

***Salon et salle à manger avec plancher de bois et foyer central en pierre des champs*** magnifique vue sur la rivière Richelieu. La hauteur du plafond wow!

Cuisine toute rénovée avec ses comptoirs de quartz, coin bar,
et garde-manger walk-in et beaucoup de rangement.

Aile 1:

Salle de bains toute rénovée avec douche de céramique, plancher chauffant et mur de céramique adjacente à la chambre à coucher. Vue sur la rivière Richelieu.

Une autre chambre à coucher anciennement pour une domestique,avec
lavabo et grand walk-in 5.2 X 7.4

Tourelle avec une dimension de 8 pieds de diamètre.

Immense corridor avec beaucoup d'espace de rangement menant à la chambre principale avec une magnifique vue sur la rivière Richelieu et son plafond cathédrale. Salle de bains toute rénovée attenante à la chambre à coucher avec douche en céramique.

Aile 2:

Salle de lavage, un bureau,chambre à coucher,salle familiale ou salle de jeu laissant place a cette belle pièce *** grand garde-robe walk-in en cèdre et au autre immense garde-robe, salle de bains avec bain douche (vintage), vue sur la rivière Richelieu, entrée indépendante.

Garage double avec plancher en epoxy et établis en bois massif.

5 entrées privés
Stationnements pour 10 voitures
Cave à vin ou chambre froide
275 pieds en bordure du Richelieu
Descente vers la plage de sable
Toutes les fenêtres et portes changées 2017
Cuisine rénovée 2017
2 salle de bains rénovées 2017
Toute la plomberie refaite entre 2017 et 2020
Toiture 2018
Fosse septique 2020
Thermopompe 2021
Voir liste complète des rénovations en ligne.

Conçu par un architecte reconnu construite sur mesure.
Golf et vie riveraine
De l'eau à perte de vue
Plage de sable
Grands arbres offrent toute l'intimité voulue. Isolée de la rue
Aire de jeux pour enfants avec leurs tyroliennes et petite maison dans les arbres privée
Navigable.

Vous serez séduit pour cet havre de paix unique en bordure de la rivière Richelieu et en face du terrain de golf les Dunes de Sorel.

Voir l'histoire de cette propriété, document en ligne.

Bienvenue et bonne visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

165' X 50'

1962

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

privée : RC

Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

276' X 291'

75 623 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé , Paysager

Vue a couper le souffle , Panoramique

Asphalte , stationnement circulaire

Allée : 10 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 15' Ardoise portes vitrées double blindées
grand Hall de réception 1er niveau/RDC 15' X 30' Ardoise plafond cathédrale et poutres
Bibliothèque 1er niveau/RDC 21' X 14' Céramique Vue sur le Richelieu
Salon 1er niveau/RDC 26' X 23' Bois Foyer central et vue sur l'eau
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 23' Bois Vue sur le le Richelieu
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 24' Céramique Garde-manger Walk-in
Aile 1 1er niveau/RDC 34' X 5' Céramique Corridor avec rangement
Aile 1 Salle de bain 1er niveau/RDC 10'5" X 12' irr. Céramique attenante a la chambre
Aile 1 CCP 1er niveau/RDC 15'8" X 23'6" Céramique Vue sur le Richelieu
Aile 1 chambre a coucher 1er niveau/RDC 14'5" X 20'9" Céramique Vue sur le Richelieu
Aile 1 salle de bain 1er niveau/RDC 7' X 7' irr. Céramique Attenante a la chambre
Aile 1 chambre a coucher 1er niveau/RDC 8' X 10' Liège Walk-in et lavabo
Aile 1 Tourelle 1er niveau/RDC 8' X 8' Tapis bois sous le tapis
Aile 2 Salle familiale 1er niveau/RDC 17' X 13' irr. Céramique Vue sur le Richelieu
Aile 2 salle de bain 1er niveau/RDC 5' X 7' Céramique Vintage
Aile 2 Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 9' Céramique
Corridor 1er niveau/RDC 7' X 33' Ardoise Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Poêle au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 bibliothèques en teck,lustres,table et 12 chaises,meuble et coffre du hall,meuble bleu,carpette 12x14 et toile opaque de la CCP,système d'alarme,rideaux et pôles,établis du garage,jeux extérieurs et tyroliennes,génératrice,lave-vaisselle,réfrigérateur,cuisinière

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
énergie
12200 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 18.5%
  • 15.3%
  • 31.2%
  • 22.3%
  • 67.2%
  • 21.7%
  • 2.2%
  • 8.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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