325 000 $
Appartement à vendre - Saint-Lambert
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450 Rue St-Georges, app.304, Saint-Lambert, J4P 3H7
***Le Turnberry***Superbe condo dans un immeuble très prisé de Saint-Lambert et de qualité exceptionnel. Stationnement et rangement intérieur privé. Piscine creusée extérieure chauffée au sel, insonorisation supérieure / construction en béton / terrasse sur toit / salle communautaire et d'exercice / ascenseur / entrée sécuritaire avec caméra / ***proximité Collège Champlain, Métro Longueuil et accès très rapide à l'île de Montréal*** Localisation de premier choix, bonne gestion de l'immeuble.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
1988
839,6 Pi2
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton , Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
salle de lavage : 3
Mélamine
Addenda
- Immeuble; structure de béton, bien insonorisé
- Ascenceurs
- Garage chauffé
- Rangement au garage
- Piscine extérieure creusée et chauffée
- Spa, sauna, salle communautaire
- Terrasse sur le toit
- Grand hall d'entrée imposant et luxueux
* Emplacement de choix près de transports et de tous les services
* Immeuble bien entretenu avec une gestion saine.
--- STATIONNEMENT AU GARAGE # 52
--- Espace de RANGEMENT #
En voiture:
* 15 minutes du centre-ville de Montréal.
* 5 minutes du Métro de Longueuil - Université de Sherbrooke (Campus de Longueuil).
Distance de marché du:
* Collège Notre-Dame-de-Lourdes.
* Collège Charles-Lemoyne
* Collège Durocher.
* Collège Champlain.
* École Félix-Leclerc.
Environnement:
-Situé entre les ponts Jacques-Cartier et Victoria
-Accès rapide en auto à Montréal et au métro Longueuil
-Paradis des cyclistes: Bike score de 90!!!
-Bon fonds de prévoyance.
Travaux récents sur l'immeuble:
- Toit refait: 2013
- Éclairage extérieur: 2014
- Toit-terrasse: 2015
- Drain français et imperméabilisation des fondations: 2016-2017
- Porte d'entrée et système d'entrée audiovox changés: 2018
- travaux de pavé uni devant l'entrée extérieure de l'immeuble.
- Travaux sur les murs de briques
- Plantation d'arbres et d'arbustes
- Terrassement et pelouse
- Nettoyage de l'extérieur des balcons et pose de gargouilles.
-Peinture des corridors et changement des tapis en 2021
** Immeuble muni d'une génératrice **
Pyrite: IPPG 14 seulement.**
Les frais de condo mensuels sont de $388,83
Le règlement de l'immeuble prévoit que un propriétaire d'une unité exclusive a le droit d'avoir un seul animal domestique( chat ou chien)dans son habitation. Aucun animal ne peut avoir accès aux parties communes ( svp se référer à la déclaration de copropriété pour les règlements de l'immeuble).
Particularités du bâtiment
1988
839,6 Pi2
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton , Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
salle de lavage : 3
Mélamine
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Sur la ville
Asphalte
Garage : 1
Extérieure , Chauffée , Creusée , Spa privé
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 3e niveau | 7'8" X 9'6" | Céramique | |
| Salle à manger | 3e niveau | 8' X 8'5" | Plancher flottant | |
| Salon | 3e niveau | 20'8" X 13' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 3e niveau | 11' X 16' | Plancher flottant | walk-in |
| Rangement | 3e niveau | 4'9" X 9'6" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, fixtures, lave-vaisselle
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
24.8%
-
24.9%
-
13.9%
-
16.1%
-
20.4%
-
11.8%
-
1.7%
-
10.3%
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64.8%
-
11.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MARTIN HEBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARTIN HEBERT
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama, Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Téléc.: 450-466-2000
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